Parim hĂŒpoteeklaen kodu ostmiseks – vĂ”rdle laenuintresse siin!

HĂŒpoteeklaen on nii konkreetne laenuliik kui ka Eesti tegutseva ettevĂ”tte nimi. HĂŒpoteeklaen OÜ on Eesti turul juba ĂŒsna pikalt tegutsenud, tĂ€nu sellele ka kĂŒllaltki palju kliente vĂ”itnud ja neile jĂ€rjepidevalt mugavat ning usaldusvÀÀrset teenust pakkunud. HĂŒpoteeklaen pakub laenuvĂ”imalusi kogu Eestis.

Taotle laenu!

VĂ”rreldes erinevaid laenutooteid, mida nad pakuvad, siis laenu saab vĂ”tta kuni 15 aastaks, kuid alati on ka vĂ”imalus laen varem tagastada. Kui peaks aga vastupidi minema, siis HĂŒpoteeklaen pakub vĂ”imalust ka laenuperioodi pikendada. Seda ei saa muidugi niisama nĂ”uda, vaid ettevĂ”ttel ja kliendil peab olema loodud korralik usaldussuhe. Kui aga eelnevad maksed on Ă”igeaegselt tasutud, on laenuperioodi pikendamine vĂ”rdlemisi lihtne.

HĂŒpoteeklaen ja mĂ”isted, millega end kurssi viia

  • Laenuperiood tĂ€hendab perioodi, mille ajal sa laenu tagasi maksad. Pikem periood tĂ€hendab reeglina seda, et igakuine laenumakse on vĂ€iksem. Samas on negatiivseks kĂŒljeks aga see, et kokkuvĂ”ttes maksad sa rohkem intresse. Hea mĂ”te oleks valida vĂ”imalikult lĂŒhiajaline laen aga selliste kuumaksetega, mille tasumine ĂŒle jĂ”u ei kĂ€i.
  • Laenuperioodi sisse vĂ”ib kuuluda ka maksepuhkus. Maksepuhkuse ajal on vaja tasuda ĂŒksnes laenuintressi. PĂ”hiosamakse, mis muidu on osa igakuisest maksest, jÀÀb hilisemaks. Olenevalt pĂ”hjustest ja soovitud maksepuhkuse pikkusest, on vĂ”imalik taotleda ka tĂ€ielikku maksepuhkust. Maksepuhkus on vaja sĂ”lmida laenuandjaga eraldi, mitte ei saa lihtsalt laenumakset tegemata jĂ€tta.
  • Iga laenuga kĂ€ib kaasas ka laenuintress, selle suuruseks ongi intressimÀÀr
  • Oluline on teada aga ka seda, milline on krediidi kulukuse mÀÀr, sest just see aitab vĂ€lja selgitada laenu kogumaksumuse. Krediidi kulukuse mÀÀra arvutatakse aastase protsendina. Kui sa vĂ”rdled erinevaid laenupakkumisi, annab krediidi kulukuse mÀÀr parima ĂŒlevaate sellest, milline laen sinu jaoks kĂ”ige odavamaks osutub.
  • Laenu tagatis vĂ”ib olla lausa mustmiljon erinevat asja. MĂ”ned nĂ€iteks: korter, maja, auto, kaater, traktor, sissetulek vĂ”i ka mĂ”ne teise isiku kĂ€endus. See, mida laenuandjad tagatisena aktsepteerivad, sĂ”ltub nii laenu liigist, soovitavast laenu suurusest kui ka muudest laenu tingimustest. TĂ€nu vĂ”imalike tagatiste laiale valikule, ei pea siiski alati leppima „ei“ vastusega, vaid saab otsida laenuandja, kes aktsepteerib just seda tagatist, mida sul pakkuda on.

Hupoteeklaen.ee ja oluline info mida teada

HĂŒpoteeklaen OÜ pakub laenu inimestele alates 18. eluaastast. Vanuselist ĂŒlempiiri ei ole aga paika pandud. KĂ”ik sĂ”ltub inimesest endast, tema sissetulekutest, kohustustest ja tagatise olemasolust ning vÀÀrtusest.

Tagasimaksmisel on vĂ”imalik kasutada erinevaid variante ja erinevaid graafikuid. Reeglina on vĂ”imalik laen ka varem tagasi maksta, kuid sellega tasub ettevaatlik olla – olenevalt sĂ”lmitud lepingust, vĂ”ib laenu varasem tagasimakse tĂ€hendada ka leppetrahve. Kui laenu saab aga ilma probleemide ja lisatasuta varem tagasi maksta, on igal juhul tegu hea mĂ”ttega.

Valides aga graafikut, mille jĂ€rgi laenu tagasi maksta, puutud kindlasti kokku annuiteetgraafiku mĂ”istega. Valides selle graafiku, on igakuised laenumaksed alati ĂŒhesuguse suurusega. Erinevus on selles, millest laenu tagasimakse tĂ€psemalt koosneb. Laenuperioodi alguses on suurem osa laenumaksest intress ja vĂ€iksem osa on laenu pĂ”hiosa. Mida lĂ€hemale laenuperioodi lĂ”pule, seda suuremaks muutub aga laenu pĂ”hiosa roll ning seda enam vĂ€heneb laenu intressiosa. VĂ€ga lihtsustatult seletades tĂ€hendab see nĂ€iteks seda, et laenu igakuine makse on pĂŒsivalt 100 eurot. Esimesel kuul on aga intress nĂ€iteks 75 eurot ja pĂ”hiosa makse 25 eurot. Viimasel kuul on aga 100 eurost 75 pĂ”hiosa makse ja 25 eurot on intress.

Kui annuiteetgraafik on ĂŒks variant, siis teiseks variandiks on vĂ”rdse pĂ”hiosaga graafik. See tĂ€hendab seda, et laenu pĂ”hiosa, mida tagasi maksad, on terve laenuperioodi ajal ĂŒhesuurune. PĂ”hiosale lisandub aga intress, mis ajas muutub. Muutus tuleneb sellest, et intressi arvestus kĂ€ib laenusumma jÀÀgilt ehk laenuperioodi alguses on pĂ”hiosale lisanduvad intressimaksed suuremad, laenuperioodi lĂ”pus aga vĂ€iksemad. SeetĂ”ttu muutub ka igakuine laenu tagasimakse – alguses suurem, hiljem vĂ€iksem.

HĂŒpoteeklaen OÜ laenud

HĂŒpoteeklaen iseenesest tĂ€hendab laenu kinnisvara tagatisel. IgapĂ€evases kĂ”nes vĂ”ib kuulda ka nimetust koduliising. HĂŒpoteeki vormistamine tĂ€hendab seda, et kui peaks juhtuma, et laenu vĂ”tnud inimene ei suuda laenu tasuda, vĂ”ib laenuandja kasutada hĂŒpoteegiga panditud kinnisasja, et rahuldada vastav maksenĂ”ue. Kinnisvaraks vĂ”ib olla seejuures nii eramu, suvila kui ka korter. HĂŒpoteeklaen OÜ pakub laenu ka maa (kas siis elamumaa vĂ”i metsamaa) tagatisel, kuid siis vĂ”ivad nad laenutaotlust veidi ettevaatlikumalt kĂ€sitleda. Kuigi on ettevĂ”tteid, kelle jaoks on sobilikuks tagatiseks ka nĂ€iteks mĂ”ni sĂ”iduk, siis HĂŒpoteeklaen arvestab tagatisena ĂŒksnes kinnisvara vĂ”i maad.

Olukorras kus antud kinnisvara vĂ”i maalapp on juba pangale panditud, ei pea siiski meelt heitma. Alati tasub klienditeenindusega ĂŒhendust vĂ”tta ning oma olukorda tutvustada. See, kas saab laenu vĂ”tta, sĂ”ltub ka sellest, mis on tagatise reaalne turuvÀÀrtus ning mis on selle suhe juba vĂ”etud kohustustega ning ka hĂŒpoteegi suurusega.

Ühte kinnisvara vĂ”ib saada ka mitu korda tagatiseks seada!

Viimaseks variandiks on veel ka laenu ĂŒhelt laenuandjalt teisele ĂŒletoomine. Pisut peenema nimega kutsutakse seda laenude refinantseerimiseks. Kui tunned selle jĂ€rgi vajadust, tasub kindlasti ĂŒhendust vĂ”tta ja uurida, mis oleksid reaalsed vĂ”imalused. Laenu refinantseerimine vĂ”ib tĂ€hendada seda, et saad hoopis soodsamad tingimused, nii et pikas plaanis tasub see mĂ”ningane paberimajandus igal juhul Ă€ra.

Üheks populaarseks tooteks on ka vĂ€ikelaenud. Nendest rÀÀkides mĂ”eldakse reeglina laenu, mille periood ei ĂŒleta paari aastat. Lisaks sellele, et laenuperiood on lĂŒhem, on ka laenusumma tunduvalt vĂ€iksem kui nĂ€iteks kodulaenu korral. VĂ€ikelaenu kasutatakse enamjaolt ka selleks, et katta pigem vĂ€iksemat sorti kulusid: arstiarvet, koolitus- ja Ă”ppemaksud, pisiremont, reis, pulmad jne.

Hypoteeklaen maksehĂ€irega – kas see on vĂ”imalik?

HĂŒpoteeklaen OÜ jaoks ei tĂ€henda maksehĂ€ire olemasolu seda, et enam ei saaks laenu anda. Erinevalt paljudest teistest laenuandjatest, vaatavad nad ka sĂ”na „maksehĂ€ire“ taha, soovides teada saada, mis vĂ”is sellise olukorra tekitada ning laenu andmist kaalutakse samamoodi nagu olukorras kui maksehĂ€iret ei ole.

Isegi kui soovid vÔtta laenu maksehÀirega, pole vaja muretseda, et pead leppima kallima vÔi riskantsema laenuga. PÔhifaktorid on endiselt samad:

  • Laenuperiood on kuni 15 aastat
  • Laenusumma minimaalne suurus on 2000 eurot ja maksimaalne suurus vĂ”ib olla kuni 60% tagatise turuvÀÀrtusest
  • Laenuraha saab kĂ€tte juba samal vĂ”i siis jĂ€rgmisel pĂ€eval

Reeglina ei soovitata maksehĂ€irete esinemise korral laenu vĂ”tta. Soovitus on tĂ€itsa arusaadav, sest uisapĂ€isa kĂ€itudes ning ilma hoolega kaalumata otsustades, vĂ”ib lĂ”petada veelgi suuremas probleemide puntras. Samal ajal vĂ”ib aga uus laen ka kasuks olla – kui uue laenu abil saab lahti eelnevatest laenudest ja tasutud kĂ”ik vĂ”lgnevused, oli kindlasti tegu hea otsusega.

Uus laen vÔib olla abiks, et varasemad maksehÀired likvideerida.

Taotle laenu!

HĂŒpoteeklaenud ja pĂ”hiinfo nende kohta

Kuigi hĂŒpoteeklaene saab vĂ”tta erinevalt laenuandjatelt, tutvustame lĂ€hemalt millised on selle laenuliigi tingimused kui kasutada HĂŒpoteeklaen ettevĂ”tte teenuseid:

  • Laenusumma: alates 2000 eurost kuni 75% tagatiseks antud vara reaalsest turuvÀÀrtusest
  • Laenuperiood: sĂ”ltub valitud laenust ja laenugraafikust. Pikaajalise annuiteetgraafikuga kuni 15 aastat. Tasudes laenuperioodi jooksul ĂŒksnes intressi ja laenusumma alles laenuperioodi lĂ”pus, on laenuperioodi pikkuseks kuni 2 aastat.
  • Maksepuhkus: kuni 6 kuud
  • EnnetĂ€htaegne tagastamine: vĂ”imalik nii osaliselt kui ka laenu tĂ€ielikus mahus.
  • IntressimÀÀr: sĂ”ltub tagatiseks pakutava vara reaalsest turuvÀÀrtusest (selle mÀÀravad omakorda Ă€ra tagatise seisukord, asukoht ja ĂŒleĂŒldine vÀÀrtus) ning taotleja igakuisest sissetulekust ja varasemast makseajaloost.
  • Tagatis: sobilik kinnisvara (korter, maja, majaosa, suvila, Ă€ripind) vĂ”i maa, mis asub Eesti Vabariigis.
  • Laenuotsus: jĂ”uab sinuni 1 ööpĂ€eva jooksul pĂ€rast taotluse esitamist.
  • Laenu kĂ€ttesaamine: kantakse sinu pangaarvele 1 ööpĂ€eva jooksul, arvestades hĂŒpoteegilepingu sĂ”lmimisest.